VENTE d'une maison T7 (145 m²) à PONTAULT COMBAULT

PONTAULT COMBAULT 77340
572 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

14/16 av du Gal Leclerc

77680 ROISSY EN BRIE

Réf : 5029
MAISON 7 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT En vente : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 7 pièces au calme de 145 m² et de 810 m² de terrain avec grande dépendance en fond de terrain. La maison se compose comme sui... Voir plus
145 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
VENTE d'une maison T7 (145 m²) à PONTAULT COMBAULT

Descriptif

Réf : 5029
MAISON 7 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT En vente : découvrez à PONTAULT COMBAULT (77340) cette maison de 7 pièces au calme de 145 m² et de 810 m² de terrain avec grande dépendance en fond de terrain. La maison se compose comme sui... Voir plus
145 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
37.99 m2
Jardin
Oui
Année construction
1923
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Extérieur,GarageDouble
Nombre garages/Box
2
Date ERP
19/04/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
242 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 242 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 51* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
51 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2262€ et 3060€ au 01/01/2021

Le quartier

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Un jardin et une terrasse offrent à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 600 m² et un garage est prévu pour votre véhicule.

Cette maison se trouve à quatre minutes des écoles. Pour les tout-petits, il y a trois crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Apollo tout comme sur deux tennis et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries. Le marché Place Aragon anime les environs.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. La copropriété compte 831 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 413 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PONTAULT-COMBAULT.
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Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. La copropriété compte 831 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 413 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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14/16 av du Gal Leclerc

77680 ROISSY EN BRIE

Guy Hoquet
Collaborateur Marlène DOMINGUES

Votre conseiller

Marlène DOMINGUES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 19h00
Dimanche
Fermé